Hướng dẫn kỹ thuật ốp lát

Hướng dẫn kỹ thuật ốp lát với bộ dụng cụ ốp lát Đại Lâm

Bước 1 : Chuẩn bị

       1.1 – Mặt phẳng cần ốp lát .
                + Phẳng theo TCVN.
                + Mác của mặt phẳng cần ốp > 75.
                + Ẩm (đã no nước).
                +  Bề mặt đã được làm sạch.
       1.2 -  Định vị các cốt.
                + Cốt nền
                + Vuông
                + Thẳng
       1.3 -  Các đạo cụ .
+ Máng (xô) trộn keo .
+ Bàn xoa đệm cao su chít mạch
(dùng cho ốp mosaic).
+ Cân định lượng .
+ Búa cao su.
+ Nivô.
+ Bàn bả răng cưa.
+ Thước vuông.
+ Bay.
+ Thước thẳng.

       1.4 Kiểm tra độ phẳng vật liệu ốp, lát (ciramics,đá), chú ý vệ sinh sạch sẽ mặt dưới của vật liệu cần ốp.

Bước 2 : Trộn keo
                 + Trộn keo với nước bằng cách định lượng nước vào máng trộn, đổ từ từ lượng keo đã  được định lượng và khuấy bằng máy khuấy tay.
                 + Lượng nước sử dụng là 21% đến 22% so với lượng keo khô ( thông thường sử dụng 1 lần trộn là 10 kg  khô dùng 2.1 đến 2.2 kg nước).
                 + Thời gian trộn từ 5 – 10 phút để tạo hỗn hợp đồng nhất và có độ dẻo cao.
                 Chú ý: Hỗn hợp sau khi trộn nên dùng trong khoảng thời gian không vượt quá 50 phút.

Bước 3 : Trải keo.

           + Trải keo đều lên bề mặt cần ốp, lát bằng cách dùng bàn bả răng cưa cán đều.
           +  Độ dày của keo phụ thuộc vào độ phẳng của mặt phẳng cần ốp, lát và độ phẳng của vật liệu ốp , lát  (ceramic, đá).
           + Thông thường keo có độ dày từ 2-5 ly
Chú ý : Chỉ nên trải lượng keo đủ ốp 0.3 đến 0.4 m2 cho 1 lần ốp, lát
             Nếu vật liệu ốp, lát không phẳng, cần bổ sung keo vào vị trí để tạo độ phẳng và chống bị  bong sau  khi ốp,lát.

Bước 4 :   Ốp, lát

           +  Đặt vật liệu cần ốp,lát lên bề mặt keo đã trải phẳng.
           +  Dùng búa cao su (trong trường hợp ốp, lát đá , ceramics ) hoặc bàn xoa có lót cao su (trong trường hợp ốp mosaic ) để nén (bằng cách đập) vật liệu và điều chỉnh vị trí của vật liệu ốp,lát.

 Chú ý :    
  - Sau mỗi lần ốp, lát, cần vệ sinh sạch sẽ xung quanh vật liệu đã ốp, tránh để keo thừa ở mặt phẳng cần ốp, lát
  - Tránh để thừa nhiều keo trong khi thao tác. Trong quá trình thi công, lượng keo thừa hoặc keo do phải tháo dỡ có thể sử dụng lại nếu thời gian sử dụng đã không vượt quá 30 phút, nhưng phải cho vào máng trộn lại để đạt đuợc dộ dẻo cần thiết  

Hướng dẫn kỹ thuật thi công gạch nhẹ

Các bước thi công gạch nhẹ (gạch không nung)

Bước 1:
       Dùng thước thủy (level), dây dù căn chỉnh  đường biên ngoài
       bề mặt bức tường.Trát lớp vữa xây dày 1-2 cm tại chân
       tường tạo mặt phẳng,bề rộng lớp vữa lớnhơn chiều dày
       gạch mỗi bên 5 cm. Kiểm tra mặt phẳng.

Bước 2:
Dùng bay răng cưa trát vữa xây SCL - Block theo chiều dài mặt liên kết của gạch

Đặt viên gạch đầu tiên tại vị trí góc tường trùng đường biên đã căn chỉnh, đặt viên gạch tiếp theo theo chiều vuông góc với viên gạch đầu tiên.

Dùng búa cao su gõ cân chỉnh gạch đúng vị trí, cao độ. Dùng thước thủy (level) kiểm tra độ cân bằng và thẳng đứng của gạch.

Hoàn tất xây hàng gạch dưới cùng, thao tác lặp lại tương tự như viên đầu tiên.

Bước 3:
Trát vữa xây chuyên dụng lên viên gạch của hàng thứ 2 theo chiều dài và mặt tiếp xúc liên kết của gạch (hoặc trát trực tiếp lớp vữa xây lên bề mặt tiếp xúc của hàng gạch thứ 1).

Đặt viên gạch tiếp theo của hàng thứ 2 theo chiều từ trên xuống và từ ngoài vào trong. Thao tác thực hiện như viên đầu tiên

Dùng tay nhấn và búa cao su cân chỉnh viên gạch theo phương đứng rồi đến phương ngang.

Tiếp tục tương tự đến khi hoàn thành bức tường.

Bước 4:
Dùng bay thường để xử lý phần vữa trào ra hai bên gạch

Trát vữa xây chuyên dụng vào những vị trí khuyết của mạch vữa hay chỗ gạch bị vỡ.

Sử dụng bàn chà nhám hoặc giấy nhám có độ nhám cao để làm nhẵn bề mặt gạch tại các vị trí chênh lệch do sai số của gạch

 Bước 5: Thi công hệ thống ống âm tường
Dùng thước đo cân chỉnh, kẻ mực vị trí cần đi ống âm.

Sử dụng máy cắt tay để xẻ rãnh. Chiều sâu cắt không quá 2/3 chiều dày tường.

Dùng dụng cụ nạo rãnh để khoét rãnh, làm sạch rãnh

Lắp đặt hệ thống ống âm tường

Tại các vị trí tường gạch liên kết với cột bê tông, hoặc có hệ thống ống âm tường như rãnh dây điện, rãnh ống nước, vị trí tiếp giáp giữa tường gạch và đà lanh tô (lintel) phải sử dụng lưới thép trùm qua hai bên từ 7-10 cm để chống nứt tường. Kích thước ô lưới không lớn hơn 1 cm

Thế nào là gạch siêu nhẹ

Gạch siêu nhẹ -Vật liệu xây dựng thế hệ mới

Việc ứng dụng những loại vật liệu nhẹ, vật liệu nhân tạo vào các công trình dân dụng như nhà ở, văn phòng, kho xưởng…trở thành xu hướng trong xây dựng hiện nay bởi chúng đem lại hiệu quả kinh tế, bảo vệ môi trường, bền vững mà vẫn đẹp.
=>tư vấn thiết kế nhà 4 tầng vừa kinh doanh vừa để ở
=>bộ dụng cụ xây gạch không nung

Trong đó phải kể đến loại gạch siêu nhẹ đang dần được biết đến trong xây dựng ngày nay, sở dĩ chúng được coi là loại vật liệu của tương lai bởi những tính năng ưu việt, khắc phục được các nhược điểm mà loại vật liệu truyền thống còn hạn chế.

Cụ thể, đối với gạch nung sản phẩm sẽ nặng, thi công chậm vì mang tính thủ công nhiều hơn hay với gạch ceramic, granite nhân cũng đều phải khai thác trong tự nhiên. Thay thế gạch siêu nhẹ vừa có hiệu quả kinh tế như giảm được chi phí nền móng, thi công nhanh và quan trọng là đạt được tính thẩm mỹ, có những tính năng mới trong xây dựng.

Gạch siêu nhẹ là gì?

Gạch nhẹ là loại gạch block được chế tác từ xi măng, tro nhiệt điện, sợi tổng hợp (có thể có), chất tạo bọt để làm cho kết cấu viên gạch bên trong có những khoảng rỗng như hình thức tổ ong. Do xốp nên tỉ trọng của gạch rất nhẹ từ 600 – 900kg/m3 (D600 – D900) tức bằng ½ so với gạch nung thường và dễ khoan, cắt hay đóng đinh trực tiếp lên bề mặt gạch. Nhẹ hơn nước nên có thể nổi trên nước.

Kích thước chuẩn của gạch siêu nhẹ là 100x200x400 mm tương đương với 8 viên gạch đất nung (50x100x200 mm), đồng nghĩa với việc tiết kiệm được thời gian thi công, vật liệu sử dụng như xi măng, cát trong xây dựng. Trọng lượng của gạch là 6,4 kg/viên D800, như vậy cùng một kích thước xây dựng thì xây bằng gạch nung sẽ nặng gấp đôi so với gạch siêu nhẹ.

Sản phẩm gạch siêu nhẹ có nhiều chủng loại trên một loại gạch để có thể sử dụng rộng rãi từ những công trình phụ trợ nhỏ đến các công trình kiến trúc cao tầng, giá thành phù hợp với từng công trình. Có nhiều loại dùng để xây tường, lát nền, kề đê và trang trí.

Ưu điểm của gạch siêu nhẹ:

Gạch siêu nhẹ với nhiều tính năng ưu việt nên gạch siêu nhẹ ngày càng được biết đến và sử dụng phổ biến ở các công trình dân dụng từ nhà ở cao tầng đến văn phòng hay kho xưởng…Những hiệu quả thiết thực của chúng tất cả các gia chủ đều nhận thấy chính là cách âm cách nhiệt tốt, tránh nóng, hạn chế tiếng ồn bên ngoài, tạo được không gian yên tĩnh, thoải mái.

Thời gian thi công nhanh hơn 30 – 50% so với gạch thường kéo theo giảm được chi phí cho nhân công, bớt 12- 15% chi phí xây thô. Giảm 15 – 20% khối lượng thép với kết cấu khung chính. Tính chung, nếu xây 100 triệu đồng gạch nung thì xây gạch nhẹ chỉ mất khoảng 80 triệu đồng.

Ngoài ra loại vật liệu này còn có ưu điểm thân thiện với môi trường từ sản xuất tới tiêu thụ, không độc hại và có thể tái sản xuất dễ dàng.

Vật liệu gạch siêu nhẹ vẫn còn có những hạn chế nhất định, như khả năng chịu lực theo phương ngang yếu, không linh hoạt khi thiết kế kiến trúc với nhiều góc cạnh, do các tấm xốp và lưới thép làm sẵn không thể uốn cong, không dễ dàng để cắt xén tùy tiện cũng như không có khả năng chống thấm tốt, vì thế không dùng được cho khu vực phòng tắm, vệ sinh chân tường có tiếp xúc với nước

Miết Mạch Silicon-RCT 10X100

Tên sản phẩm:Miết mạch silcon

Mã sản phẩm:RCT 10x100

Ron cao su chống thấm miết mạch silicon MSP-RCT 10X100

Miết mạch silicon dùng để lắp vào cổ của nở nhựa để ngăn chặn nước mưa ,tăng tuổi thọ của vít sắt mà không bị han rỉ

Sản xuất:Việt Nam
Phân phối:Đại Lâm JSC
Xem thêm:
Miết mạch silicon định hình

Miếng nhựa miết mạch silicon định hình

Tên sản phẩm:Miếng nhựa miết mạch silicon

Miếng nhựa miết mạch silicon định hình, PSP- MN 4X16 có 16 cạnh to nhỏ khác nhau

Xuất sứ:Việt nam

Hãng Sản Xuất:Đại Lâm JSC

Hướng dẫn sử dụng  miết mạch silicon định hình

Miết mạch silicon dùng để miết các mạch silicon giao nhau để tạo thành một góc 45 độ mà không cần dán băng dính

Cải tạo sửa nhà chung cư cũ bài toán khó

Sửa lại nhà chung cư cũ: Bài toán khó

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, Hà Nội và TP Hồ Chí Minh là nơi tập trung nhiều chung cư cũ (CCC) nhất cả nước, với tổng cộng 1.688 công trình. Riêng Hà Nội, có 1.155 công trình, cao 4-6 tầng, xây dựng trước năm 1990, với tổng diện tích 1,7 triệu mét vuông cần cải tạo sửa chữa lại. Tuy nhiên, đến nay số chung cư cũ  xây dựng lại rất ít, chủ yếu là công trình nguy hiểm, có nguy cơ sụp đổ, buộc di dời khẩn cấp.
=>Bảo tồn di tích xây dựng
=>Bê tông khối cách nhiệt làm từ xốp tái chế
Ví dụ điển hình như nhà C1 tập thể Thành Công, phường Thành Công, quận Ba Đình, thuộc diện công trình nguy hiểm, toàn bộ tầng 1 bị lún sâu, không thể sử dụng. Trận lụt lịch sử tháng 11-2008, UBND TP Hà Nội đã tổ chức di dời khẩn cấp 110 hộ dân sống tại nhà C1 để bảo đảm an toàn. Ông Đoàn Đức Hiện, nguyên Tổ trưởng Tổ dân phố chung cư C1 Thành Công (hồi năm 2008) kể, lúc đó dự kiến khoảng 2 năm có thể tái định cư, nhưng đến nay còn khoảng 2 tháng nữa là tròn 7 năm, người dân vẫn phải sống tạm cư. Hiện, 7 cụ cao tuổi đã "về cõi vĩnh hằng" mà chưa được về nhà C1 mới.

Hầu hết chung cư cũ đều cơi nới để tăng diện tích sử dụng. Ảnh: Phan Anh

Theo ông Phạm Văn Hô, Bí thư Chi bộ nhà C1, nhà tạm cư N06 Dịch Vọng (phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy), sau gần 7 năm sử dụng, đã xuống cấp. Trong khi, lương hưu của người già, trường lớp của trẻ nhỏ vẫn ở phường Thành Công. Đến nay đã có 76/110 hộ nhận phương án hỗ trợ, tái định cư của UBND quận Ba Đình, rất mong chính quyền đôn đốc chủ đầu tư sớm đẩy nhanh dự án xây dựng lại nhà C1 Thành Công.
Tuy nhiên, đại diện cho chủ đầu tư, Giám đốc Công ty CP Đầu tư Xây dựng Cienco I Trần Đức Thắng cho biết, hiện nay vẫn còn một bộ phận hộ dân chưa đồng tình, ngăn cản thi công. Chủ đầu tư đã có báo cáo gửi chính quyền đề nghị bảo vệ thi công. Ông Thắng cam kết, tiến độ hoàn thành sau 24 tháng kể từ khi có mặt bằng. Về Dự án nhà C1, Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn đã yêu cầu UBND quận Ba Đình, Sở Xây dựng tập trung tháo gỡ khó khăn, đôn đốc chủ đầu tư khẩn trương thi công, sớm hoàn thành, bàn giao nhà cho các hộ dân.

Trước đó, UBND TP Hà Nội cũng đã có văn bản chỉ đạo dự án nhà B6 Giảng Võ, theo đó giao Tổng công ty 36 (Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư tiếp tục thực hiện. Chủ động cùng Công ty CP Mefrimex giải quyết tồn tại giữa hai bên, không làm ảnh hưởng đến việc triển khai và tiến độ dự án. UBND thành phố giao trách nhiệm cho Tổng công ty 36 tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành dự án, bàn giao nhà cho các hộ dân chậm nhất vào tháng 12-2017. Các hộ dân đã tạm cư 6 năm.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, mới có tỷ lệ thấp trong số 1.688 công trình chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội và TP Hồ Chí Minh được xây dựng lại. Phần lớn các dự án cải tạo CCC dừng ở nghiên cứu xã hội học, lập quy hoạch hoặc kiểm định chất lượng. Nguyên nhân là hầu hết các chung cư cũ nằm trong khu vực "lõi" đô thị hạn chế phát triển, nên vừa phải giảm mật độ dân số, vừa bảo đảm cân đối tài chính, cải thiện chỗ ở cho người dân trong khu vực là không khả thi. Trong quá trình sử dụng, hầu hết CCC có tình trạng cơi nới tăng diện tích sử dụng; lấn chiếm đất công xây dựng công trình. Số hộ sinh sống tăng gấp nhiều lần thiết kế nên việc hỗ trợ giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư rất phức tạp. Về pháp lý có sự đan xen sở hữu giữa Nhà nước, cá nhân; phần lớn căn hộ đã cấp "sổ đỏ" nhưng không có thời hạn nên chính sách di dời khó khăn.
Bộ Xây dựng cho biết, giải pháp chính để gỡ khó cho cải tạo sửa chữa lại chung cư cũ là bố trí ngân sách lập quy hoạch khu nhà ở mới phục vụ di chuyển các hộ dân và xây dựng lại trong khu vực nội thành trong trường hợp doanh nghiệp không tham gia do không thể cân đối tài chính. Cùng với đó, khuyến khích chủ đầu tư và các chủ sở hữu chung cư thỏa thuận thực hiện dự án thông qua hợp tác kinh doanh, chủ sở hữu góp vốn bằng quyền sở hữu căn hộ, quyền sử dụng đất. Thực hiện ưu đãi mua nhà ở xã hội trong trường hợp không tái định cư tại chỗ, áp dụng hệ số diện tích cao hơn trong trường hợp tái định cư ngoài 4 quận nội thành.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị nghiên cứu địa điểm có thể xây dựng các khu nhà ở mới để di chuyển các hộ gia đình sinh sống tại các khu nhà cũ hư hỏng, xuống cấp, không bảo đảm an toàn ở trung tâm đô thị. Một số quy định sẽ được đề xuất, chẳng hạn chung cư cũ hư hỏng, không bảo đảm an toàn, nếu không phù hợp quy hoạch thì phải bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền phá dỡ xây dựng lại công trình khác. Trường hợp xây dựng lại còn bao gồm cả các chung cư cũ có điều kiện hạ tầng, môi trường sống không bảo đảm.

Yêu cầu cơ bản trong thiết kế văn phòng

Quy tắc khi thiết kế văn phòng

(Xây dựng) - Văn phòng không đơn thuần là nơi để các nhân viên làm việc, mà đó còn là không gian để gặp gỡ đối tác, tiếp xúc khách hàng, quảng bá thương hiệu và hình ảnh của công ty. Một văn phòng đẹp, được thiết kế khoa học sẽ mang lại nguồn cảm hứng làm việc hiệu quả cho nhân viên cũng như để lại ấn tượng tốt trong mắt khách hàng, đối tác. Do đó, việc thiết kế nội thất văn phòng là vô cùng quan trọng.

1. Yêu cầu thẩm mỹ

Thiết kế nội thất văn phòng không chỉ là việc mua sắm những món đồ nội thất đắt tiền và bài trí chúng không theo một nguyên tắc nào. Thực tế là phải dựa vào rất nhiều yếu tố để quyết định nội thất như thế nào là hợp lý, khoa học cho một văn phòng làm việc hiệu quả, đảm bảo được các tiêu chí đẹp - tiện nghi – thuận lợi.

Yêu cầu tính thẩm mỹ cho một văn phòng hoàn toàn khác với một căn hộ, bởi văn phòng yêu cầu sự nghiêm túc và mang tính chuyên nghiệp cao. Làm sao để có sự hài hòa về màu sắc, đồ dùng trang trí và các thiết bị điện tử, văn phòng phẩm là điều rất quan trọng, vừa khoa học hợp lý, vừa dựa trên chuyên môn chính, lĩnh vực hoạt động của công ty.

Màu sắc chủ đạo trong văn phòng thường là màu của logo để thể hiện được đặc trưng ngành nghề và thương hiệu. Các màu trang trí thì phải tương đồng với màu chủ đạo để tạo cảm giác hài hòa, dễ chịu. Ngoài ra, tùy thuộc vào từng tính chất hoạt động của văn phòng mà chọn màu sắc cho phù hợp. Chẳng hạn phòng yêu cầu sự yên tĩnh thì nên chọn màu nhẹ, còn các màu nổi bật, kích thích sự sáng tạo và hưng phấn thì được dùng cho các phòng thiết kế, trưng bày sản phẩm,…

Bên cạnh đó, trong văn phòng cũng nên sử dụng tranh ảnh, cây xanh, tượng đá, bình pha lê… để góp phần tạo sự cuốn hút, bớt đơn điệu, nhàm chán, đồng thời mang lại một ý nghĩa phong thủy nào đó cho văn phòng.

2. Yêu cầu công năng sử dụng

Một văn phòng phát huy được công năng hiệu quả là khi cung cấp lượng ánh sáng (cả ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo) đầy đủ. Do đó, trong thiết kế văn phòng, phải lưu ý các hướng cửa sổ nhận được ánh sáng tự nhiên nhiều nhất để đảm bảo sự thông thoáng, thoáng đãng. Ngoài ra, trong văn phòng nên sử dụng loại đèn có ánh sáng trắng như đèn tuyp, dowlight…và thường sử dụng chiếu sáng gián tiếp nhiều hơn để không gây lóa mắt khi làm việc.

Việc phân chia không gian cũng rất quan trọng để phù hợp với giao thông đi lại cũng như chức năng từng phòng. Theo đó, phòng tiếp khách nên chọn ở vị trí gần cửa chính, phòng dành cho nhân viên thường sắp xếp theo modul tiết kiệm không gian và thuận tiện cho việc trao đổi thông tin khi làm việc. Đối với phòng lãnh đạo thì nên được thiết kế cầu kỳ hơn, sử dụng màu sắc và đồ nội thất sang trọng để thể hiện phong cách, chức vụ và địa vị.