Tư vấn xây nhà 4 tầng nhỏ gọn hình vuông

Tư vấn thiết kế nhà 4 tầng nhỏ gọn hình vuông

Tư vấn thiết kế nhà với miếng đất diện tích 6,5x6,2 m, gia chủ muốn xây nhà 4 tầng theo phong cách hiện đại
Vì nhà nhỏ nên tầng một chỉ cần phòng ăn và bếp. Chúng tôi ít tiếp khách tại nhà, chỉ tiếp bạn bè thân mật ở khu vực phòng ăn gia đình. Tầng 2 dành cho 2 con gái nhỏ 5 tuổi và 7 tuổi với tông màu vàng các cháu yêu thích. Tầng 3 là phòng ngủ master dành cho 2 vợ chồng tông màu nhã nhặn. Tầng 4 bố trí phòng ông bà nội ngoại hay người thân ở nước ngoài hay về thăm gia đình.
=>Thiết kế nhà phố mặt tiền 5m
=>Tư vấn thiết kế nhà 4 tầng vừa để kinh doanh và để ở
Các thành viên trong gia đình thích tông mầu sáng sủa nên nhờ KTS hướng dẫn thiêt kế

KTS tư vấn:

Dựa trên yêu cầu về mật độ xây dựng và công năng sử dụng của gia đình, KTS đưa phương án gợi ý bố trí thiết kế mặt bằng ngôi nhà như sau:

Với ngôi nhà có diện tích nhỏ và hình vuông, anh chị nên chọn cách bố trí phòng khách kết hợp với phòng ăn là tối ưu nhất. Tại tầng một bố trí nhà bếp với kệ chữ L và bàn ăn ở trong tâm phòng. Khu vực này có một toilet nhỏ, nhà kho dưới gầm cầu thang nhằm tận dụng tối đa không gian.

Tầng 2 bố trí phòng ngủ cho 2 bé gái với đầy đủ công năng. Sử dụng giường kéo giúp tiết kiệm không gian, tủ quần áo âm tường, bàn trang điểm mini, bàn học và hệ thống tủ kệ đựng dụng cụ học tập và đồ dùng trang trí cá nhân. Toilet riêng có phòng tắm đứng.

Phòng ngủ master tại tầng 3 với vách trang trí cách điệu, bố trí thêm tủ âm tường, kệ trang trí, bàn trang điểm và bàn làm việc.

Thiết kế phòng ngủ khách dành cho ông bà nội ngoại hoặc người thân ở nước ngoài về nghỉ dưỡng. Khu vực tiểu cảnh nhỏ tạo yếu tố cảnh quan và mảng xanh cho người lơn tuổi thư giãn. Nơi đây còn đặt một bộ bàn ghế tiếp khách nhỏ giúp ông bà có không gian uống trà và thư giãn.

Phòng khách kết hợp nhà bếp vơi tông màu đen trắng đối lập sang trọng và hiện đại. Sử dụng tông màu sáng cho cảm giác không gian được mở rộng hơn về mặt thị giác. Hệ bếp được bố trí xuyên suốt và liền kề theo góc L vửa đầy đủ công năng vừa đảm bảo tính mỹ thuật.

Cầu thang ép vào hông nhà để tạo độ thông thoáng và tiết kiệm không gian. Sử dụng chất liệu kính tạo cảm giác rộng mở. Bố trí toilet và kệ để giày chân cầu thang để tận dụng tối đa diện tích.

Tận dụng ánh sáng tự nhiên mang lại cảm giác rộng thoáng. Hệ thống rèm kép giúp điều tiết lưu lượng ánh sáng vào những thời điểm khác nhau trong ngày.

Phòng dành cho bé.
Phòng riêng cho 2 bé gái màu sắc trang nhã, giấy dán tường tông vàng họa tiết Kitty làm điểm nhấn cho căn phòng. Kệ sách được bố trí gần giường ngủ và bàn học vừa là vách ngăn phân chia không gian nghỉ ngơi và học tập.

Hoa văn trải giường vui mắt giúp kích thích khả năng sáng tạo của bé. Hai cửa sổ phụ mang gió trời vào làm mát cho gian phòng.

Hệ cửa kính lớn giúp không gian rộng rãi. Tủ kệ màu gỗ tự nhiên nhẹ nhàng. Trang trí thêm đồ vật đáng yêu đối diện giường ngủ cho bé tha hồ ngắm nhìn trước khi đi vào giấc ngủ.

Thiết kế nhà phố mặt tiền 5m

Tư vấn thiết kế nhà phố mặt tiền 5m

Thiết kế nhà phố theo phong cách nhà phố bán cổ điển là xu hướng lựa chọn của nhiều gia đình ở thành thị, đặc biệt là những cặp vợ chồng thành đạt ở tuổi trung niên.Thiết kế nhà phố theo phong cách bán cổ điển giúp ngôi nhà của bạn trông trở nên đẹp đẽ quý phái hơn

=>Thiết kế nhà 4 tầng vừa để kinh doanh và để ở
=>Ngôi nhà chàn ngập ánh sáng của cặp vợ chồng

Thiết kế ngôi nhà mặt phố theo phong cách bán cổ điển nổi bật với mặt tiền lớn, cổng sắt kiên cố mang lại thế vững chãi, uy nghiêm. Thiết kế này dành cho gia đình gồm vợ chồng và 2 con nhỏ.

Trang trí hai bên vách sân nhà với mảng xanh cây cảnh, đem lại cảm giác không gian gợi mở, gần gũi với thiên nhiên.

Phòng khách sang trọng với không gian rộng, sâu. Hệ thống đèn chiếu sáng tinh tế, xuyên suốt mang lại cảm giác thoáng đãng, hài hòa.

Vách trang trí, tranh phong cảnh, kết hợp với bộ ghế sofa sang trọng mang lại cảm giác gần gũi, ấm áp và tôn lên vẻ bề thế cho gia chủ khi ngồi tiếp khách tại đây.

Gạch giả đá và gương ốp tường được sử dụng trong xây dựng như một thủ pháp tâm lý đem lại cảm giác về chiều sâu, đồng thời tôn lên vẻ sang trọng, hiện đại cho không gian. Hệ tủ đa năng gọn gàng và sạch sẽ, trữ được điều đồ dùng.

Góc tiểu cảnh nhỏ dưới chân cầu thang kết hợp với hệ tủ âm tường trang trí đẹp mắt. Thiết kế này mang đến cho không gian vẻ sinh động và uyển chuyển.

Bếp ăn phong cách với nội thất gỗ, hệ tủ kệ đa năng, màu xanh cốm nhạt làm dịu nhiệt. Quầy bar mini bố trí gọn gàng tô điểm thêm cho không gian ấm áp, hài hòa và sang trọng.

Sử dụng gạch giả đá và ô gương ốp kết hợp với hệ cửa lớn cho không gian phòng ăn thêm chiều sâu, thoáng đãng.

Góc vui chơi nhiều màu sắc, cùng tranh dán tường muông thú vui nhộn, mang lại cho bé sự gần gũi và thúc đẩy khả năng sáng tạo.

Phòng ngủ master sử dụng nội thất chất liệu gỗ sang trọng. Mảng ốp tường với hoa văn cách điệu, màu nâu "ton sur ton" mang đến một không gian hài hòa, ấm áp và gần gũi.

Hệ cửa kính lớn cùng rèm cửa dày hai lớp vừa hứng ánh sáng tự nhiên cho căn phòng vừa không làm mất đi tính riêng tư cho phòng ngủ của vợ chồng.

Trong phòng ngủ master là phòng tắm vách kính sang trọng, tạo cảm giác thoáng cho không gian chung.

Phòng dành cho bé trai sử dụng nội thất gỗ cùng những ngăn tủ nhỏ giúp trẻ trữ đồ chơi yêu thích. Bố trí này đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, tập cho bé tính ngăn nắp khi tự sắp xếp vật dụng riêng.

Không gian riêng của bé trai nên thiết kế đơn giản với nội thất gỗ kết hợp cùng những hình ảnh gần gũi với thế giới trẻ thơ. Cách bài trí này mang lại cảm giác gần gũi, thúc đẩy khả năng sáng tạo và tư duy của bé.

Phòng ngủ bé gái nổi bật với tranh tường màu sắc sinh động, gần gũi với thế giới tuổi thơ.

Hệ tủ gỗ nhiều ngăn sinh động, giúp gia chủ dễ lựa chọn phụ kiện. Đây còn là nơi trưng bày bộ sưu tập kỷ vật của gia đình.Nơi lưu trữ những kỷ niệm tuyệt với của gia đình

Quy trình lắp đặt cửa nhôm

Hướng dẫn lắp đặt cửa nhôm

Kỹ thuật lắp đặt cửa nhôm

Bước 1:khảo sát đo đạc trước khi thi công

Bước 2 Chuẩn bị phụ kiện làm

-Khung nhôm cửa kính

–Vít nở nhựa chuyên dụng lắp đặt nên chọn vít lắp đặt cho cửa nhựa chuyên dụng

vít lắp đặt cửa nhôm vít nở lắp đặt cửa nhôm

-Khoan

-Máy cắt….

Bước 3:Tiến hành thi công lăp đặt cửa nhôm

Mọi hoạt động trong phần này được giám sát và đánh giá bởi nhân viên Giám sát kỹ thuật Lắp đặt.
– Nhóm trưởng chỉ huy phân bổ sản phẩm từ chân công trình vào khu vực cần lắp đặt sao cho:
+ Đúng chủng loại, đủ số lượng.
+ Phù hợp với phương án thi công.
3.1Định vị khung bao ngoài
– Phân tích và lấy chuẩn lắp đặt
– Định vị khung bao ngoài vào vị trí chuẩn và đúng thiết kế;
+ Kê, đệm: căn chỉnh cao độ các góc, các khe hở giữa khung và tường
+ Rọi, Li – vô: tinh chỉnh độ vuông góc, song song, độ cong – võng, độ méo.
– Lấy dấu và khoan gá lắp tạm thời khung bao ngoài vào tường.
+ Sử dụng Vít – Nở M8 x 90 với khu vực kín gió và tầng thấp (từ tầng 3 trở xuống)
+ Sử dụng Vít – Nở M10 x 100 với các khu vực còn lại
+ Khoảng cách các vít liền kề £ 600 mm
3.2 Định vị khung cánh

vít nở lắp đặt cửa nhôm

– Kết cấu khung cánh là bộ phận cấu thành đã được kiểm tra sự vận hành trước khi xuất xưởng và bao gói. Về lý thuyết, nó đã được căn chỉnh để hoạt động tốt với khung bao thông qua hệ thống Phụ kiện kim khí.
Trên thực tế, do tác động của ô tường không chuẩn mực, sự co kéo của Vít – Nở, kết cấu khung có thể cong vênh, méo, nên cần phải tinh chỉnh vị trí của khung cánh khi lắp vào khung bao. Một số yêu cầu trong và sau khi định vị:
+ Đúng bộ kết cấu
+ Đúng chiều hoạt động
+ Vận hành êm và chính xác…

– Bắt xiết vít lần cuối đối với những vùng không phải hiệu chỉnh thêm, bắt xiết vịt tạm thời với những vùng cần hiệu chỉnh thêm.
3.3 Lắp đặt các chi tiết khác
– Kính và nẹp kính
– Panô
– Tay nắm cho các cánh cửa
– Bản lề, tay chống cửa …
3.4 Hiệu chỉnh và hoàn thiện

– Hiệu chỉnh cơ cấu vận hành như: bản lề, thanh truyền động, ổ khoa, mấu cài chốt, bánh xe trượt … sao cho cánh cửa được hoạt động trơn tru và kín khít gioăng.
– Kiểm tra và bắt xiết lại các vị trí đã hiệu chỉnh xong
– Các lỗ khoan – khoét trên Profile được đậy bằng nắp nhựa chuyên dụng
– Tra dầu, mỡ bổ sung vào vị trí làm việc PKKK (nếu cần).

3.5 Bơm keo

– Sử dụng keo FOAM (loại keo nở tăng cứng cho khung khi khô và chống thấm): bơm điền dầy vào toàn bộ chu vi khe hở giữa khung bao ngoài và tường, lượng keo phải đủ tràn mép khe hở (chú ý tiết kiệm).
– Sau khi lớp keo FOAM đã khô (khoảng ít nhất 30 phút sau khi bơm), sử dụng dao cắt chuyên dụng để gọt bỏ phần keo dư thừa (tràn mép khe hở).
– Sử dụng keo trung tính chuyên dụng bơm lên phía ngoài khe hở giữa khung bao và tường. Chú ý quy cách và thẩm mỹ theo tiêu chuẩn.
– Yêu cầu: quá trình bơm keo không được làm bẩn bề mặt Profile hoặc mặt bằng thi công, không để gần nguồn lửa hoặc bắn lên mắt người.
3.6.Vệ sinh lau chùi cửa

– Làm sạch và tra dầu mỡ theo hướng dẫn cho phụ kiện kim khí
– Làm sạch kính và bề mặt Profile hở
– Không lột bỏ lớp giấy bảo vệ Profile
– Thu dọn mặt bằng thi công

Gạch siêu nhẹ chống cháy

Lợi ích từ gạch siêu nhẹ

Bằng nguyên liệu là đất sét và phụ gia mùn cưa, mạt gỗ, các chuyên gia của Đại học Xây dựng Hà Nội đã chế tạo thành công gạch có thể cách nhiệt, chống cháy và chỉ nặng bằng 1/3 gạch thường, thích hợp xây nhà cao tầng đó chính là gạch siêu nhẹ

PGS Vũ Minh Đức, trưởng khoa Vật liệu xây dựng, chủ nhiệm đề tài cho biết, trước đây để sản xuất gạch siêu nhẹ, người ta phải sử dụng một nguyên liệu đặc biệt là diatomit - một loại khoáng chất tự nhiên. Tuy nhiên, nguyên liệu này không phổ biến. Do vậy nhóm nghiên cứu đã thay thế bằng các phụ gia hữu cơ, phế thải từ mùn cưa, mạt gỗ hoặc tro nhiệt điện.
Do rất nhẹ (chỉ nặng 700-1.000 kg/m2) nên gạch này thích hợp cho các công trình cao tầng (từ tầng 13 trở lên), giúp giảm đáng kể tải trọng công trình và chi phí xây dựng. Cấu trúc xốp, nhỏ, kín nên có khả năng cách nhiệt tốt.

Hiện các nhà khoa học đã thay đổi công nghệ ướt băng công nghệ có độ ẩm thấp hơn, do vậy không phải qua công đoạn sấy, tiết kiệm than, củi, điện. Cũng theo đánh giá của nhóm, công nghệ này tiến bộ hơn nhiều so với gạch Tuynel. Một viên gạch nhẹ ước tính có giá 1.500 đồng, rẻ bằng 70% hàng nhập ngoại.
Tiến sĩ Đức cũng cho biết công nghệ sản xuất đã được hoàn thiện và có thể đạt công suất từ 7 đến 15 triệu viên một năm. Nhóm tác giả đang tìm kiếm đối tác để có thể đưa vào sản xuất đại trà loại gạch siêu nhẹ.Dự tính gạch siêu nhẹ đang hot được ví như là vật liệu trong tương lai

Xem thêm:

Hướng dẫn kỹ thuật thi công gạch nhẹ

Bộ dụng cụ xây lát gạch nhẹ

Hướng dẫn kỹ thuật ốp lát

Hướng dẫn kỹ thuật ốp lát với bộ dụng cụ ốp lát Đại Lâm

Bước 1 : Chuẩn bị

       1.1 – Mặt phẳng cần ốp lát .
                + Phẳng theo TCVN.
                + Mác của mặt phẳng cần ốp > 75.
                + Ẩm (đã no nước).
                +  Bề mặt đã được làm sạch.
       1.2 -  Định vị các cốt.
                + Cốt nền
                + Vuông
                + Thẳng
       1.3 -  Các đạo cụ .
+ Máng (xô) trộn keo .
+ Bàn xoa đệm cao su chít mạch
(dùng cho ốp mosaic).
+ Cân định lượng .
+ Búa cao su.
+ Nivô.
+ Bàn bả răng cưa.
+ Thước vuông.
+ Bay.
+ Thước thẳng.

       1.4 Kiểm tra độ phẳng vật liệu ốp, lát (ciramics,đá), chú ý vệ sinh sạch sẽ mặt dưới của vật liệu cần ốp.

Bước 2 : Trộn keo
                 + Trộn keo với nước bằng cách định lượng nước vào máng trộn, đổ từ từ lượng keo đã  được định lượng và khuấy bằng máy khuấy tay.
                 + Lượng nước sử dụng là 21% đến 22% so với lượng keo khô ( thông thường sử dụng 1 lần trộn là 10 kg  khô dùng 2.1 đến 2.2 kg nước).
                 + Thời gian trộn từ 5 – 10 phút để tạo hỗn hợp đồng nhất và có độ dẻo cao.
                 Chú ý: Hỗn hợp sau khi trộn nên dùng trong khoảng thời gian không vượt quá 50 phút.

Bước 3 : Trải keo.

           + Trải keo đều lên bề mặt cần ốp, lát bằng cách dùng bàn bả răng cưa cán đều.
           +  Độ dày của keo phụ thuộc vào độ phẳng của mặt phẳng cần ốp, lát và độ phẳng của vật liệu ốp , lát  (ceramic, đá).
           + Thông thường keo có độ dày từ 2-5 ly
Chú ý : Chỉ nên trải lượng keo đủ ốp 0.3 đến 0.4 m2 cho 1 lần ốp, lát
             Nếu vật liệu ốp, lát không phẳng, cần bổ sung keo vào vị trí để tạo độ phẳng và chống bị  bong sau  khi ốp,lát.

Bước 4 :   Ốp, lát

           +  Đặt vật liệu cần ốp,lát lên bề mặt keo đã trải phẳng.
           +  Dùng búa cao su (trong trường hợp ốp, lát đá , ceramics ) hoặc bàn xoa có lót cao su (trong trường hợp ốp mosaic ) để nén (bằng cách đập) vật liệu và điều chỉnh vị trí của vật liệu ốp,lát.

 Chú ý :    
  - Sau mỗi lần ốp, lát, cần vệ sinh sạch sẽ xung quanh vật liệu đã ốp, tránh để keo thừa ở mặt phẳng cần ốp, lát
  - Tránh để thừa nhiều keo trong khi thao tác. Trong quá trình thi công, lượng keo thừa hoặc keo do phải tháo dỡ có thể sử dụng lại nếu thời gian sử dụng đã không vượt quá 30 phút, nhưng phải cho vào máng trộn lại để đạt đuợc dộ dẻo cần thiết  

Hướng dẫn kỹ thuật thi công gạch nhẹ

Các bước thi công gạch nhẹ (gạch không nung)

Bước 1:
       Dùng thước thủy (level), dây dù căn chỉnh  đường biên ngoài
       bề mặt bức tường.Trát lớp vữa xây dày 1-2 cm tại chân
       tường tạo mặt phẳng,bề rộng lớp vữa lớnhơn chiều dày
       gạch mỗi bên 5 cm. Kiểm tra mặt phẳng.

Bước 2:
Dùng bay răng cưa trát vữa xây SCL - Block theo chiều dài mặt liên kết của gạch

Đặt viên gạch đầu tiên tại vị trí góc tường trùng đường biên đã căn chỉnh, đặt viên gạch tiếp theo theo chiều vuông góc với viên gạch đầu tiên.

Dùng búa cao su gõ cân chỉnh gạch đúng vị trí, cao độ. Dùng thước thủy (level) kiểm tra độ cân bằng và thẳng đứng của gạch.

Hoàn tất xây hàng gạch dưới cùng, thao tác lặp lại tương tự như viên đầu tiên.

Bước 3:
Trát vữa xây chuyên dụng lên viên gạch của hàng thứ 2 theo chiều dài và mặt tiếp xúc liên kết của gạch (hoặc trát trực tiếp lớp vữa xây lên bề mặt tiếp xúc của hàng gạch thứ 1).

Đặt viên gạch tiếp theo của hàng thứ 2 theo chiều từ trên xuống và từ ngoài vào trong. Thao tác thực hiện như viên đầu tiên

Dùng tay nhấn và búa cao su cân chỉnh viên gạch theo phương đứng rồi đến phương ngang.

Tiếp tục tương tự đến khi hoàn thành bức tường.

Bước 4:
Dùng bay thường để xử lý phần vữa trào ra hai bên gạch

Trát vữa xây chuyên dụng vào những vị trí khuyết của mạch vữa hay chỗ gạch bị vỡ.

Sử dụng bàn chà nhám hoặc giấy nhám có độ nhám cao để làm nhẵn bề mặt gạch tại các vị trí chênh lệch do sai số của gạch

 Bước 5: Thi công hệ thống ống âm tường
Dùng thước đo cân chỉnh, kẻ mực vị trí cần đi ống âm.

Sử dụng máy cắt tay để xẻ rãnh. Chiều sâu cắt không quá 2/3 chiều dày tường.

Dùng dụng cụ nạo rãnh để khoét rãnh, làm sạch rãnh

Lắp đặt hệ thống ống âm tường

Tại các vị trí tường gạch liên kết với cột bê tông, hoặc có hệ thống ống âm tường như rãnh dây điện, rãnh ống nước, vị trí tiếp giáp giữa tường gạch và đà lanh tô (lintel) phải sử dụng lưới thép trùm qua hai bên từ 7-10 cm để chống nứt tường. Kích thước ô lưới không lớn hơn 1 cm